La crisis en el sector inmobiliario ha obligado a modificar los criterios especiales en la adquisición de una vivienda en Espartales Norte. Luis Fuentes, concejal de Urbanismo y Vivienda, asegura que “en un año ha cambiado la relación demanda-oferta.

Antes teníamos en una lista 17.000 para 3.308 viviendas y ahora se han invertido los términos.

Para dinamizar la demanda, ahora pueden optar a una vivienda en Espartales Norte gente de cualquier municipio del entorno”. Las declaraciones realizadas por el concejal durante la colocación de la primera piedra de la séptima promoción de viviendas de Espartales Norte desarrollada por la cooperativa de CCOO, VITRA, pusieron de manifiesto la necesidad del Consorcio de Espartales Norte de retirar los condicionantes especiales ligados al desarrollo urbanístico del sector.

Ya no es necesario estar empadronado desde antes del 31 de diciembre de 2005 en Alcalá de Henares ni trabajar en la ciudad.

Al acto también acudieron el alcalde, Bartolomé González, la consejera de Vivienda, Ana Isabel Mariño, y el presidente de VITRA, Francisco Naranjo, quien aseguró que la entrega de llaves de las 178 viviendas previstas en esta promoción se hará en otoño de 2011. Los pisos, con precios que oscilan entre 98.700 y 175.700 euros, son viviendas de protección pública de precio básico con garaje, trastero y entre una y cuatro habitaciones.

El desarrollo completo de Espartales Norte prevé la construcción de 3.308 viviendas con algún tipo de protección pública. En concreto, 562 estarán destinadas a jóvenes en régimen de alquiler con opción a compra, 2.233 a ciudadanos con una renta familiar inferior en un 7,5% al salario mínimo interprofesional, mientras que 513 son Viviendas Protegidas de Precio Básico.

El concejal aclaró que en la actualidad son siete las constructoras que ya están trabajando sobre el terreno. En concreto, de las 22 promotoras propietarias de otras tantas parcelas, 20 han solicitado al Ayuntamiento la licencia de obras y 16 cuentan con la calificación provisional de vivienda de protección pública. Fuentes asegura que el desarrollo “va aceptablemente bien”.